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地價類

    「公告土地現值」接近正常市價,有何意義? Print

    Q.「公告土地現值」接近正常市價,有何意義?

    在現行法制下,公告土地現值有兩個主要的作用,一是作為土地所有權移轉及設定典權時,審核土地移轉現值之標準,二是作為政府補償徵收土地地價之依據。公告土地現值如能調整接近市價,不僅被徵收土地所有權人權益能獲得充分保障,也能達到平均地權漲價歸公政策目標,而土地增值稅是地方稅,是縣市主要稅源,故調整公告土地現值接近市價,可以增加地方財政收入,推展地方各項建設。

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