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嘉義縣朴子地政事務所

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登記申請案件申辦須知

     

    建物所有權第一次登記 土地建物買賣移轉登記  土地建物贈與登記
    土地建物交換所有權登 記 土地建物共有物分割登記 拍賣所有權移轉登記
    法院判決或和解調解不動產登記 土地建物繼承登記 抵押權設定登記
    抵押權地上權移轉登記 他項權利內容變更登記 抵押權塗銷登記
    地上權設定登記 預告登記 塗銷預告登記
    地分割登記 土地合併登記 姓名、住址變更登記
    書狀補給登記 書狀換給登記 建物門牌變更登記
    更正登記      
      壹、建物所有權第一次登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 登記原因證明文件。(使用執照、完工證明、稅籍證明、水電費證明...)

    3. 申請人身分證明。(身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本,法人應檢附法人證明文件)

    4. 建物測量成果圖。

    5. 使用基地證明文件。(基地與建物非同一人所有且登記原因證明文件非使用執照者,應檢附基地所有權人同意書及印鑑證明)

    6. 權利證明文件。(申請人非起造人時應檢附移轉契約書或其他證明文件)

    7. 全體起造人分配協議書。【區分所有建物申請登記時,如依其使用執照無法認定申請人之權利範圍者,應檢附全體起造人分配協議書及其印鑑證明(分配協議書與測量申請書所蓋全體印章相同者,免檢附印鑑證明)】

    8. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限()4天(依法公告15日及調處時日不計入)
      收費標準:
      (1).按權利價值千分之二計收。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      貳、土地建物買賣移轉登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 所有權移轉契約書。

    3. 義務人印鑑證明。(符合土地登記規則第41條等規定者得免附義務人印鑑證明)

    4. 申請人身分證明文件。

    5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明

    6. 土地建物所有權狀。

    7. 贈與稅證明。(二親等內親屬間之買賣移轉應檢附贈與稅繳納或免納證明)

    8. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):5天
      收費標準:
      (1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      參、土地建物贈與登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 贈與移轉契約書。

    3. 義務人印鑑證明。(符合土地登記規則第41條等規定者得免附義務人印鑑證明)

    4. 申請人身分證明文件。

    5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

    6. 土地建物所有權狀。

    7. 贈與稅證明。

    8. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):5天
      收費標準:
      (1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      肆、土地建物交換所有權登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 交換所有權移轉契約書。

    3. 義務人印鑑證明。

    4. 申請人身分證明文件。

    5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

    6. 土地建物所有權狀。

    7. 贈與稅證明。(二親等內親屬間之交換移轉經稅捐機關核定應申報贈與稅)

    8. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):5天
      收費標準:
      (1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      伍、土地建物共有物分割登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 所有權分割移轉契約書。

    3. 申請人印鑑證明。(符合土地登記規則第41條等規定者得免檢附)

    4. 申請人身分證明文件。

    5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明或共有物分割明細表。

    6. 土地建物所有權狀。

    7. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):5天
      收費標準:
      (1).以分割後各自取得部分之申報地價計收。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      陸、拍賣所有權移轉登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 法院核發之權利移轉證書。

    3. 權利人之身分證明文件。

    4. 稅捐完納證明(契稅或工程受益費)。

    5. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):2天
      收費標準:
      (1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。
      (2).書狀費每張80元。
     

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    柒、法院判決或和解、調解不動產登記

      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及清册。

    2. 判決書及其判決確定證明或和解、調解筆錄。

    3. 權利人之身分證明文件。

    4. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

    5. 領受對價或對待給付之證明文件。(對待給付判決時需檢附)

    6. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):5天
      收費標準:
      (1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      捌、土地建物繼承登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 登記清册。

    3. 繼承人現戶籍謄本及被繼承人死亡戶籍謄本。(能以電腦處理者,得免提出)

    4. 繼承系統表。

    5. 法院准予備查之繼承權抛棄文件。

    6. 遺產分割協議書正副本。(繼承人分割遺產時檢附)

    7. 印鑑證明。(繼承人分割遺產時檢附)

    8. 遺產稅繳(免)納證明書。

    9. 權利書狀。(所有權狀或他項權利證明書)

    10. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):光復前繼承案6天,光復後繼承案5天
      收費標準:
      (1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      玖、抵押權設定登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 抵押權設定契約書。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 義務人印鑑證明。(抵押權人為金融機構,義務人為自然人者,得免檢附)

    5. 土地建物所有權狀。

    6. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):抵押權人為金融機構1天,非金融機構3天
      收費標準:
      (1).按權利價值千分之一計收。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      拾、抵押權地上權移轉登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 變更契約書。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 義務人印鑑證明。

    5. 他項權利證明書。

    6. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):3天
      收費標準:
      (1).按權利價值千分之一計收。
      (2).書狀費每張80元。
     

    top按鈕

      拾壹、他項權利內容變更登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 變更契約書。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 義務人印鑑證明。

    5. 原設定契約書。

    6. 他項權利證明書。

    7. 土地建物所有權狀。(抵押權擔保物增加時檢附)

    8. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):2天
      收費標準:
      (1).權利價值增加按增加價值千分之一計收。
      (2).書狀費每張80元。
     

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      拾貳、抵押權塗銷登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 塗銷登記證明文件。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 義務人印鑑證明。

    5. 他項權利證明書。

    6. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):1小時(10筆以上1天辦畢)
      收費標準:免收登記費
     

    top按鈕

      拾參、地上權設定登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 地上權設定契約書。

    3. 義務人之印鑑證明書。

    4. 申請人身分證明文件。

    5. 土地所有權狀。

    6. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):3天
      收費標準:
      (1).按權利價千分之一計收。
      (2).書狀費每張80元。
     

    top按鈕

      拾肆、預告登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 土地建物登記名義人之同意書。

    3. 土地建物登記名義人之印鑑證明書。

    4. 申請人身分證明文件。

    5. 土地建物所有權狀。

    6. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):1天
      收費標準:免收登記費
     

    top按鈕

      拾伍、塗銷預告登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 預告登記名義人塗銷登記同意書。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 預告登記名義人印鑑證明書。

    5. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):1天
      收費標準:免收登記費
     

    top按鈕

      拾陸、土地分割登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 複丈結果通知書。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 土地所有權狀。

    5. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):1天
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

    top按鈕

      拾柒、土地合併登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書。

    2. 複丈結果通知書。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 所有權狀。

    5. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):1天
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

    top按鈕

      拾捌、姓名、住址變更登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 原因證明文件。

    3. 申請人身分證明文件。

    4. 所有權狀。

      處理期限(天):1小時(10筆以上1天辦畢)
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

    top按鈕

      拾玖、書狀補給登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 身分證明文件。

    3. 印鑑證明。

    4. 切結書。

    5. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):2天(依法公告30天及異議調處時日不計入)
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

    top按鈕

      貳拾、書狀換給登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 身分證明文件。

    3. 原權利書狀。

      處理期限(天):1小時(10筆以上1天辦畢)
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

    top按鈕

      貳拾壹、建物門牌變更登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 門牌變更證明。

    3. 身分證明文件。

    4. 建物所有權狀。

      處理期限(天):1小時(10筆以上1天辦畢)
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

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      貳拾貳、更正登記
      申請所需證件:
     
    1. 登記申請書及登記清册。

    2. 錯誤或遺漏之證明文件。

    3. 身分證明文件。

    4. 保證書或切結書。

    5. 印鑑證明。(保證書應加附保證人印鑑證明書)

    6. 權利書狀。

    7. 其他依法令規定應檢附之文件。

      處理期限(天):4天
      收費標準:書狀費每張80元(免收登記費)
     

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