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嘉義縣朴子地政事務所

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測量申請案件申辦須知

     

    土地、建物分割複丈   土地、建物合併複丈
    建物第一次測量   測量錯誤更正
    未登記建物查封測量  

    一宗土地之特定部分主張取得地上權申請位置勘測及時效取得地上權測量

    土地坍沒、浮覆、界址調整複丈、建物增建、改建、滅失、基地號變更勘查、門牌號變更勘查

     

    宗地之部份設定地上權或地役權者申請土地複丈

    土地鑑界、複丈    

     

       壹、土地、建物分割複丈
      應備證件:
     
    1. 複丈申請書。

    2. 複丈費。

    3. 所有權狀。

    4. 依農業發展條例第16條各項規定得分割之耕地,應審核有無符合該條例。

    5. 都市計劃內土地無法確定其使用分區,應檢附都市計劃分區使用證明書。

    6. 建物申請基地分割應檢附法定空地分割證明或建築主管機關(鄉鎮市公所)之證明文件或實施建築管理前繳納房屋稅、水費、電費之憑證。

    7. 司法機關判決確定或和解、調解成立者,應檢附法院判決確定證明書或和解筆錄或法院核定之調解書及附圖。

    8. 抵繳遺產稅申請分割時,應檢附稅捐機關或國有財產機關核准文件及合法繼承人證明文件。

    9. 增編門牌號證明。

    10. 建物分割位置圖說。

    11. 分割協議書。

    12. 土地分割如有建物其建物基地坐落。

    13. 土地分割其用益物權所在基地號。

    14. 查對有無限制登記。

    15. 申請人身分證明文件。

      處理期限:15日內
     

    回頂端

       貳、土地、建物合併複丈
      應備證件:
     
    1. 複丈申請書。

    2. 複丈費。

    3. 所有權狀。

    4. 「田」「旱」地目土地,應審核有無三七五租約。

    5. 所有權人不同之土地申請合併應檢附全體所有權人之協議書。

    6. 有無土地法施行法第19條之1情事。

    7. 設定有抵押權時,應檢附土地所有權人與抵押權人之協議書。

    8. 設定有典權或耕作權時,應檢附該他項權利人之同意書。

    9. 都市計劃內土地,無法確定其使用分區,申請合併時,應檢附都市計劃分區使用證明書。

    10. 建物合併位置圖說。

    11. 申請人身分證明文件。

      處理期限:15日內
     

    回頂端

      參、建物第一次測量
      應備證件:
     
    1. 建物測量申請書。

    2. 測量費。

    3. 實施建築管理前建造之建築物無使用執照者,申請時應檢附主管建築機關或鄉鎮市區公所之證明文件或繳納房屋稅、水費、電費之憑證。如建物與基地非屬同一人所有者,應另附使用基地之證明文件。

    4. 實施建築管理後之建築物,申請時應檢附使用執照或拆除道路就地整建證明及竣工平面圖。

    5. 申請人非起造人者,應檢附移轉契約書或其他權利證明文件。

    6. 區分所有建物,依其使用執照無法認定申請人之權利範圍及位置者,應檢附具全體起造人分配協議書。

    7. 建物有無重覆登記。

    8. 舊建物是否已辦滅失。

    9. 申請人身分證明文件。

      處理期限:15日內
     

    回頂端

       肆、測量錯誤更正
      應備證件:
     
    1. 複丈申請書。

    2. 所有權狀。

    3. 權利關係人同意書或承諾書。

    4. 申請人身分證明文件(逕為更正者免附)。

    5. 測量錯誤純係技術引起者,由地政事務所逕行更正,於更正登記完畢後,應通知土地所有權人。

      處理期限:15日內
     

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       伍、未登記建物查封測量
      應備證件:
     
    1. 法院囑託勘測。

    2. 複丈費。

    3. 查對未登記建物基地號土地登記簿,以確認是否為未登記建物。

      處理期限:15日內
     

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       陸、一宗土地之特定部分主張取得地上權申請位置勘測及時效取得地
           上權測量
      應備證件:
     
    1. 複丈申請書。

    2. 複丈費。

    3. 占有人主張時效取得之證明文件。

    4. 申請人身分證明文件。

      處理期限:15日內
     

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     柒、土地坍沒、浮覆、界址調整複丈、建物增建、改建、滅失、基地

           號變更勘查、門牌號變更勘查

      應備證件:
     
    1. 複丈(測量)申請書。

    2. 複丈費。

    3. 所有權狀。

    4. 界址調整應審查項目:

    • 土地界址調整協議書。

    • 他項權利人同意書。

    • 建築管理地區其地上已有建築物者,應檢附法定空地分割證明文件或建築管理前建造完成建築物之建築主管機關或鄉鎮公所 之證明文件或實施建築管理前繳納房屋稅、水費、電費之憑證。

    • 「田」「旱」地目土地,應審核有無三七五租約。

    • 都市計劃內土地,無法確定其使用分區時,應檢附分區使用證明書。

     

         5‧其他足資證明文件(如浮覆地權利證明文件,增建使用執照、變更使

               用執照等)。

         6‧申請人身分證明文件。

     

      處理期限:15日內
     

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       捌、宗地之部份設定地上權或地役權者申請土地複丈
      應備證件:
     
    1. 複丈申請書。

    2. 複丈費。

    3. 他項權利設定契約書。

    4. 所有權狀。

    5. 都市計劃內土地,無法確定其使用分區時,應檢附分區使用證明書。

    6. 申請人身分證明文件。

      處理期限:15日內
     

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       玖、土地鑑界、複丈
      應備證件:
     
    1. 複丈申請書。

    2. 身分證影本或戶籍謄本等。

    3. 土地所有權狀影本。

      處理期限:15日內
     

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